雑談の日記（３／１０）

今日は３／１０の木曜日です。今朝から千葉地方というか、東京は寒いです。今も寒いので、暖房をつけてます。

さて、本日は、２件目の区分マンションの融資が付いたと言う嬉しい連絡がありました。安心しました。

時期も時期なので、心配してましたが、良かったです。これから、投資を加速していきたいですね！でも、資金が底をついてます。はい！

なんか手立てを考えないと。。。。。

明日以降へ続く

雑談の日記（３／９）

今日は３／９の水曜日です。今朝から東京は雨でしたね！今も降ってます。また、昨日から比べて気温が下がってますね！本当に冬に逆戻りです。

さて、先日確定申告をさせていただいて、本日、銀行で所得税の納付をしてきました。納税地が札幌なので、銀行には納付書が東京のしかなく、訂正をしながらの納付となりました。

納付書の記載方法など、なんにも資料がなかったので、スマホを使ってネットで調べて記載するという状態でした。

自分が準備が悪いのか、環境が悪いのか、わかりませんけど。。。。優しくないな～っていう気分です。

でも、２７年度分の納税が無事終了です。ま～安心ですね！これをもって、がんがん、これから不動産投資をしていきます。がんばるぞっと！

明日以降へ続く

雑談の日記（３／８）

今日は３／８の火曜日です。東京は暖かかったですね！

外出していないので、日中の暖かさがわかりませんが、家へ帰る時、電車の中ではコート着ていましたので、汗をかいちゃいました。

でも、この暖かさは今日までのようですね！明日からは下り坂のようです。

さて、不動産関係ですが、本日、先般、確定申告を郵送にて送っていたものが、漸く受付されたものが届きました。

長かったです。これをもとに、融資の再度お願いをします。がんばりま～す！

明日以降へ続く

雑談の日記（３／７）

今日は３／７の月曜日です。今朝から東京は雨でしたね！嫌な雨ですね！朝から気分が滅入ります。一週間の始まりだというのに。。。

さて、今現在、新規で投資物件として区分マンションの購入を考えてます。一戸目を不動産会社と契約を行い、銀行への融資も通り、後は決済待ち状態となってます。

問題は２戸目を今現在進めておりまして、銀行の融資結果待ち状態です。不動産会社との契約は終了してます。

さて、どのような展開になることでしょうか？結果が楽しみです。

明日以降へ続く

雑談の日記１０／３０

今日は１０／３０の金曜日です。明日から週末ですね!　気分が非常に楽です。今日の千葉地方と言うか、職場は東京ですが、天気は良かったです。でも、気温はあまり上がりませんね！

非常に過ごし易い日でした。

さて、先月の話になりますが、お台場へ行って来ました。



宇宙船戦艦みたいですね！乗ってみたい！

当日は、何かのイベントがあったらしく、若者がいっぱいいました。元気が良くて気分がハイになっちゃいました。

明日以降へ続く

不動産の日記１／２１

今日は１／２１の水曜日です。久しぶりに不動産の日記になりました。

実は所有物件に空室が出まして、すったもんだとやってました。勿論、空室を埋めるべく努力をしていたわけです。
その１つがＰＯＰ貼りです。こんな感じです。



このようなＰＯＰが部屋のあちらこちらに貼ってます。そのせいか、本日、申込がありました。万歳！万歳！良かった！

これからも、身を粉にして働きます。がんばるぞ～

明日以降へつづく

不動産投資の日記１１／３０

今日の札幌は朝から結構良い天気です。勿論ストーブは付けてますが、日差しがまぶしくて、今、レースのカーテンをしてしまいました。

２７日（木）にある不動産から紹介頂いた物件を昨日、現地へ行って見て来ました。結構良い物件でした。



紹介頂いた翌日の夜（２８日（金））、メールにて問い合わせしたのですが、やっぱり、早いですね！買付が既に入ってますとのメールが昨日届いてました。

そう言えば、２階の、多分、空室だと思うのですが、不動さんっぽい人が窓から外を見ていたので、買付業者と下見でもしていたのかもしれません。何か嫌な予感はあったのですが。。。。

別の物件も気を使って頂いて紹介頂いたのですが、現在所有している物件に近いため、分散投資の意味合いにより、断念メールを送りました。非常に残念な結果です。

良い物件は情報が入った時点で、即、現地確認し、即断即決が必須です。改めて認識した次第です。

今日以降頑張るぞっと。。。。

明日移行へつづく

雑談の日記１０／２２

今日は１０／２２の水曜日です。通常は会社なのですが、今日は、病院へ行くため会社を休んじゃいました。たまには、このようなことも良いでしょう！

朝は通常（会社出勤の日）は５時２０分には目覚ましが鳴って起きるのですが、今日は鳴っても起きず、目覚ましは止めましたが、そのまま熟睡、夢も２つ３つも見て、７時に起床しました。

何て優雅でしょうか？回りは悪戦苦闘しているんですよ！だって。。。嬉しい何故か。。。

って、漢方関係の病院へ行くため、１０時半には自宅を自転車で出発、通勤ルートと同じ道を辿って、病院へ到着しました。

先生から色々な事をヒアリングされ、漢方薬を出されました。これって結構効くのかな～先ずは今日から試してみます。

結果と言うか、経過は１ケ月後になります。効けば良し、効かなければ、また違う漢方薬を処方されながら改善方向へ向かいます。ってな感じでした。

終了後、飯を食いに、マックへ向かう途中に、北海道大学の銀杏並木道を通ってきました。観光客も一杯でしたが、銀杏の木が結構紅葉が進んでいましたので、写真に撮りまくっちゃいました。

先ずは、正面玄関前から少しずつ敷地の中へ入って行きながら撮ってますので、御覧下さい。










どうですか？写真の腕は全然ですが、結構すごいでしょう！感動ものだと思います。今が、紅葉の見どころ時期です。是非とも見に来て下さい。

ついでって訳では無いですが、何時も撮っているクラーク会館前の木も撮りましたので、載せておきます。もう、結構枯れてますね！残念！



明日からはまた仕事に復帰です。がんばるぞ！

明日移行へつづく

不動産投資の日記１０／３

今日は１０／３の金曜日です。平日にもかかわらずプログ更新をしてます。珍しい。。。

今日の昼間に、先日購入した収益不動産の物件前で、不動産会社の営業マン及び管理担当と打ち合わせをしてきました。管理担当は結構真面目そうな人なので、ちょっと安心してますが、客付けはどうかな～っておもっちゃいました。

押しがちょっと弱そうですね！ってなことで、一言、客付けは任せっぱなしにはしないから。。。自分も工夫＆勉強しながら一緒になってやって行きましょう！って言っちゃいました。本音ですけどね！

人に任せていてもダメですからね！最後は自己責任です。人任せにしていても解決しませんからね！

自分が如何に頑張るかです。いや～本当に。。。頑張ろうっと！

って今、日本酒を飲みながら更新しているので、ちょっと内容が無くなっちゃいました！

この辺でやめておきます。

明日は、やっぱりジムへ行って汗を流して来ます。明後日は札幌マラソンですが、残念ながら出場はしません。申し込もうとしたときには、既に遅しでした。残念！来年は出るぞ。。。。。！

明日以降へつづく

不動産投資の日記１０／１

今日は１０／１の水曜日ですね！久しぶりですね！平日にプログ更新するのは。

昨日、待望の収益不動産の決済の日でした。漸く、希望していた不動産が手に入りました。長かったですね！今回の不動産は、それこそ、かみさんとの離婚問題まで発展した案件です。うまく回れば良いですね！

今日から自分の物として、不動産は働いてくれています。未だ、実感と言うか実益は無いですけど。。。

早速、金曜日に管理担当の人と現地で打ち合わせの場を持ちます。前回、一度不動産会社で名刺交換程度をして、気の良さそうな人かな～って思ってましたが、さて、どうでしょう！

いずれにしても、上手く運用するためには、管理会社の担当とうまく付き合っていかなければいけません。当然、任せっぱなしにはしません。空きが出たら、自分も客付けに走ります。当然、興味のわく、広告も打つつもりです。

一度、飲みにでも誘って、本音でのお付き合いでもしなければと思ってます。

これからですね！

がんばります！ハイ

明日移行へつづく